圖：首兩月內(nèi)地樓市正延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。圖為深圳龍華某新樓盤(pán)在國(guó)慶期間，看房人群絡(luò)繹不絕。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在17日發(fā)布會(huì)上表示，今年1-2月份，宏觀政策效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行起步平穩(wěn)，發(fā)展態(tài)勢(shì)向新向好，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)好於去年。

　　一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。值得注意的是，數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地70城今年首兩月新建商品房銷(xiāo)售面積和金額同比降幅比上年全年收窄。付凌暉說(shuō)，今年以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。下階段要因城施策調(diào)減限制性措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。\大公報(bào)記者 朱燁

　　首兩個(gè)月消費(fèi)增長(zhǎng)4%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.9%，比上年全年加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)5.6%，比上年全年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。社會(huì)消費(fèi)品零售總額83731億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)4.0%，比上年全年加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）52619億元，同比增長(zhǎng)4.1%，比上年全年加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是，以上增速均高於2024年全年。

　　談及未來(lái)一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，付凌暉說(shuō)，中國(guó)超大規(guī)模市場(chǎng)、完備產(chǎn)業(yè)體系、豐富人力人才資源優(yōu)勢(shì)明顯，有需求升級(jí)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換的廣闊增量空間，存量政策和增量政策持續(xù)顯效。

　　高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)9.7%

　　具體有4方面特點(diǎn)：一是經(jīng)濟(jì)延續(xù)回升態(tài)勢(shì)。今年前兩個(gè)月，生產(chǎn)供給穩(wěn)定增長(zhǎng)、消費(fèi)投資穩(wěn)中有升，主要指標(biāo)增速多數(shù)快於上年全年，為一季度經(jīng)濟(jì)開(kāi)局奠定了較好基礎(chǔ)。二是國(guó)內(nèi)需求有望逐步擴(kuò)大。2月份消費(fèi)者信心指數(shù)比上月高0.9個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月回升。從投資看，前兩個(gè)月，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)5.6%，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)9.7%。三是宏觀政策效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)；四是市場(chǎng)預(yù)期信心改善。

　　廣開(kāi)首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓表示，展望2025一季度末，經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好的態(tài)勢(shì)有望延續(xù)。隨著更加積極有為的宏觀政策逐步推進(jìn)落地顯效，新質(zhì)生產(chǎn)力將不斷培養(yǎng)發(fā)展，內(nèi)需有望繼續(xù)保持良好恢復(fù)勢(shì)頭。房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)也有望保持良好的恢復(fù)勢(shì)頭，在較低的房貸利率、首付比例以及部分限制性購(gòu)房政策的取消，有助於推動(dòng)大城市住宅市場(chǎng)率先止跌企穩(wěn)，並推動(dòng)居民部門(mén)傳統(tǒng)耐用品如建築建材、傢具類(lèi)消費(fèi)支出的增長(zhǎng)，減少對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、消費(fèi)、投資的拖累。

　　核心城市二手房交投活躍

　　前兩個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，滬深兩市成交量、成交金額繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。付凌暉提到，上年四季度以來(lái)，房地產(chǎn)交易逐步改善，今年1-2月份市場(chǎng)交易總體平穩(wěn)。1-2月份，新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比降幅分別比上年全年收窄了7.8和14.5個(gè)百分點(diǎn)。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市來(lái)看，前兩個(gè)月新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比分別增長(zhǎng)了1.3%和7.1%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月份數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上，一線城市同比降幅比上月收窄了0.4個(gè)百分點(diǎn)，二線和三線城市同比降幅分別比上月收窄了0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上，一線城市同比降幅比上月收窄了0.7個(gè)百分點(diǎn)，二、三線城市同比降幅均收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，隨著二手房交易的活躍態(tài)勢(shì)延續(xù)，且一些核心城市二手房明顯走起，預(yù)計(jì)今年上半年部分城市二手房將首次出現(xiàn)反彈，尤其是一線城市?！高@也會(huì)成為房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一個(gè)新的重要信號(hào)。」