繼日前益豐大廈因私人鹹水管爆裂漏水，引發(fā)電力系統(tǒng)癱瘓，昨日觀塘仁安大廈電錶房因天花有水滲漏，水滴落電錶箱導致火警兼跳掣，電錶燒毀大廈斷電。
出事的大廈都是樓齡超過五十年，是所有舊式大廈普遍存在的問題。
不僅大廈樓齡老，業(yè)主同樣高齡。一旦需要大維修，業(yè)主普遍有「慳得就慳」心態(tài)，若非急需處理的項目，都會被剔除，是舊樓管理及維修面對的老大難問題。
益豐大廈電力系統(tǒng)出狀況外，亦暴露了不少住戶的電力裝置陳舊，缺乏自動斷電功能，即使恢復公共電力，最終因住戶漏電裝置出問題，導致公共電力系統(tǒng)跳掣，要逐層樓排查住戶電力系統(tǒng)是否有隱患。
益豐大廈與仁安大廈斷電，反映舊式大廈管理維修問題的普遍性，要解決問題，必須為大廈設立維修基金，加強平日的維護保養(yǎng)，應對樓齡老化。
