【大公報(bào)訊】記者林惠芳報(bào)道：本港樓價(jià)不斷破紀(jì)錄之際，全港最矜貴地段山頂卻驚爆超級(jí)銀主貨。消息指出，位於柯士甸山道的豐林閣，有一幢洋房剛淪銀主盤(pán)，現(xiàn)以2.22億元放賣(mài)，為山頂近三年來(lái)首宗大額銀主洋房放售。

　　柯士甸山道28號(hào)豐林閣，為屋苑式洋房。市場(chǎng)消息稱(chēng)，豐林閣一幢洋房剛淪銀主盤(pán)，物業(yè)實(shí)用面積約2387方呎，銀主叫價(jià)2.22億元，折合每呎索價(jià)約9.3萬(wàn)元，為近三年來(lái)山頂首幢大額銀主洋房放售。據(jù)悉，上址洋房由公司名義於2006年以6688萬(wàn)元買(mǎi)入，直至2014年向銀行加按，最近疑斷供被收樓。代理透露，有興趣的準(zhǔn)買(mǎi)家需要透過(guò)測(cè)量師行預(yù)約參觀物業(yè)。資料顯示，山頂對(duì)上一宗大額銀主洋房，於2014年，為英冠球隊(duì)伯明翰前班主楊家誠(chéng)或有關(guān)人士持有的白加道31號(hào)B屋，當(dāng)時(shí)一度以三億元放售。

　　同時(shí)，陸續(xù)有名人購(gòu)豪宅。據(jù)土地註冊(cè)處資料顯示，紀(jì)惠集團(tuán)主席廖湯慧靄（LIU TONG RITA），於上月底以6600萬(wàn)元購(gòu)入赤柱灘道10A號(hào)一伙豪宅單位，物業(yè)實(shí)用面積2832方呎，折合實(shí)用呎價(jià)23305元。原業(yè)主1988年以350萬(wàn)元買(mǎi)入，帳面獲利6250萬(wàn)元，物業(yè)於29年間升值18倍。

　　黃下單位公屋王夢(mèng)碎

　　另外，消息指出，黃大仙下邨龍達(dá)樓低層15室銀主盤(pán)，實(shí)用443方呎，今年十月以447萬(wàn)元連地價(jià)易手，實(shí)呎10090元，是全九龍?jiān)靸r(jià)最貴公屋王。買(mǎi)家已簽正式買(mǎi)賣(mài)合約，支付樓價(jià)10%訂金。不過(guò)，當(dāng)時(shí)賣(mài)方未能提供樓契，最終未能完成交易，雙方取消交易，買(mǎi)家獲全數(shù)退回訂金，單位公屋王夢(mèng)碎，安排本月20日拍賣(mài)，連地價(jià)開(kāi)價(jià)370萬(wàn)元，較成交價(jià)低17%。