圖：工程人員昨日在益豐大廈搶修，盡快恢復(fù)供電。\大公報記者王亞毛攝

　　土瓜灣益豐大廈前晚因為私人鹹水管漏水，引致四座大廈突發(fā)大停電事故，在酷熱天氣下無電力供應(yīng)，逾800戶超過2000名居民受影響，多個政府部門派員到場支援，協(xié)助搶修。

　　益豐大廈的大停電事故，揭示舊樓維修的老大難問題，不少業(yè)主表示，大廈渠管漏水、電梯故障等問題頻發(fā)，早已希望全面維修，但部分業(yè)主不配合，難以達(dá)成共識。立法會議員李慧瓊表示，舊樓電路問題需長遠(yuǎn)跟進(jìn)，會促請政府加強監(jiān)管。市建局行政總監(jiān)蔡宏興同日建議，針對樓齡約30年或以下的樓宇，盡快分階段強制業(yè)主儲錢作預(yù)防性維修。\大公報記者 王亞毛

　　益豐大廈位於土瓜灣道與浙江街交界，樓齡53年，有四座大廈，資料顯示，近年有不少荷里活電影在此取景。大公報記者查閱屋宇署網(wǎng)頁資料顯示，2021年10月對該廈的樓宇公用部分發(fā)出強制驗樓、驗窗通知。市區(qū)重建局網(wǎng)頁資料顯示，益豐大廈A座曾在樓宇復(fù)修計劃下，2009年1月完成大廈整體維修工程，維修項目包括結(jié)構(gòu)修葺、更換排水渠管、更換沖廁喉管等。

　　損壞故障時有發(fā)生 須自行修補

　　前日（26日）下午，益豐大廈有私人鹹水管漏水，大廈供電設(shè)施受影響，導(dǎo)致跳掣和停電，一度無食水供應(yīng)。九龍城民政處、機(jī)電工程署、水務(wù)署、中電等派員到場支援，大廈註冊電業(yè)承辦商緊急維修，B座及D座於昨日凌晨恢復(fù)供電。A座至昨晚11時半仍未恢復(fù)供電，C座爭取於今日凌晨恢復(fù)供電。機(jī)電署表示，A座及C座的供電設(shè)施受鹹水淹浸，嚴(yán)重?fù)p壞，需時維修。

　　停電期間，水務(wù)署安排水車和水箱提供臨時食水供應(yīng)。中電安排臨時照明工具及流動電池。民政處安排提供三個臨時庇護(hù)中心，聯(lián)絡(luò)兩間社區(qū)客廳徹夜開放讓居民休息；動員12隊關(guān)愛隊共約80名隊員和義工到場協(xié)助。社會福利署人員及關(guān)愛隊多次前往兩間受影響的安老院，了解院友需要。

　　大公報記者昨日在益豐大廈見到，居民很多是老人家，有業(yè)主表示，大廈渠管損壞、天花板漏水、電梯故障等時有發(fā)生，影響日常生活，須自行修補。區(qū)女士向大公報記者表示，一直希望大廈全面大維修，一次性解決問題，但部分業(yè)主不配合，甚至「十個人有九個不同意」。

　　議員：業(yè)主難有共識 易引發(fā)爭議

　　九龍城區(qū)議員關(guān)浩洋向大公報記者表示，益豐大廈有兩個法團(tuán)，一個是A座業(yè)主組成，一個是B、C、D座三座業(yè)主組成，大廈屬舊式樓宇設(shè)計，漏水、公共設(shè)施更新及損耗等問題時有發(fā)生，「業(yè)主們沒有多少人願意站出來做好法團(tuán)，大家籌組意欲一向不強，對大廈公款的使用相當(dāng)謹(jǐn)慎，對維修出資較敏感，尤其對非政府強制要求的大維修，容易引發(fā)爭議?！?/p>

　　關(guān)浩洋稱，「隨著問題越來越多，希望令業(yè)主們意識到保養(yǎng)的重要性。現(xiàn)在有部分二代、三代業(yè)主開始協(xié)助管理，希望一起做好法團(tuán)。」

　　立法會議員李慧瓊表示，舊樓維修從來都較艱難，益豐大廈的業(yè)主很多是長者，不少人已搬出，部分單位做了劏房，業(yè)主就維修問題不容易達(dá)成共識。管理公司在這方面的協(xié)調(diào)亦有待加強，因為事實上如何推進(jìn)維修，管理公司作為專業(yè)管理人員是有責(zé)任盡更大努力。她強調(diào)，舊樓電路問題需長遠(yuǎn)跟進(jìn)，會促請政府加強監(jiān)管。

　　市建局行政總監(jiān)蔡宏興昨日在一個電視節(jié)目表示，建議針對樓齡約30年或以下的樓宇，盡快分階段強制業(yè)主儲錢作預(yù)防性維修，延長舊樓重建時間。