左圖：工作組就早前公布的建議作出微調(diào)，方案主要涵蓋4大範(fàn)疇。右圖：「推動(dòng)長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)」工作組已完成制訂長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)的方案。
為鼓勵(lì)居家安老，2023年施政報(bào)告宣布制定推動(dòng)長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)建議，政府昨日公布方案，包括強(qiáng)制較闊入口大門(mén)的淨(jìng)闊度不少於850毫米、鼓勵(lì)在休憩空間為長(zhǎng)者提供健身設(shè)施等，今年中起分批落實(shí)，適用於住宅、商住樓宇及長(zhǎng)者經(jīng)常出入的商業(yè)處所。
「長(zhǎng)者友善樓宇」認(rèn)證計(jì)劃昨日起接受申請(qǐng)，認(rèn)證可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項(xiàng)「特定標(biāo)準(zhǔn)」。\大公報(bào)記者 鄭文迪
由財(cái)政司副司長(zhǎng)黃偉綸領(lǐng)導(dǎo)的「推動(dòng)長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)」工作組，完成制訂長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)的方案，涵蓋四個(gè)範(fàn)疇，其一是促進(jìn)空間通達(dá)性，提高長(zhǎng)者的行動(dòng)能力，例如在住宅樓宇正門(mén)提供自動(dòng)門(mén)、採(cǎi)用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門(mén)；其二是鼓勵(lì)住宅單位採(cǎi)用靈活彈性的設(shè)計(jì)，方便將來(lái)改裝，例如加闊室內(nèi)走廊和門(mén)；其三是提升長(zhǎng)者幸福感，例如在休憩空間為長(zhǎng)者提供健身或其他設(shè)施；第四項(xiàng)是便利採(cǎi)用樂(lè)齡科技和物聯(lián)網(wǎng)，例如在家居和公共地方提供高速的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。
公共地方須用防滑地板
長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)方案適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇和長(zhǎng)者經(jīng)常出入的商業(yè)處所，例如商場(chǎng)及診所等，亦適用於相關(guān)類(lèi)別的現(xiàn)存樓宇改建及加建工程；至於公營(yíng)房屋及政府建築物，政府會(huì)致力按方案行事。
方案包含鼓勵(lì)性設(shè)計(jì)元素和強(qiáng)制性規(guī)定，其中16項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定，包括住宅單位入口大門(mén)的淨(jìng)闊度不少於850毫米、住宅樓宇至少一個(gè)主要出入口須設(shè)置自動(dòng)門(mén)、室外共用地方地面飾板須採(cǎi)用防滑地板等。
屋宇署已更新作業(yè)備考和《設(shè)計(jì)手冊(cè)：暢通無(wú)阻的通道》，推廣方案中的鼓勵(lì)性設(shè)計(jì)元素。至於方案中的強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)定，政府會(huì)於明年上半年透過(guò)修訂《建築物（規(guī)劃）規(guī)例》實(shí)施。
可獲總樓面面積寬免
此外，發(fā)展局與香港綠色建築議會(huì)和建築環(huán)保評(píng)估協(xié)會(huì)合作，推出自願(yuàn)性「長(zhǎng)者友善樓宇」認(rèn)證計(jì)劃，適用於新建和現(xiàn)存樓宇，若申請(qǐng)樓宇能採(cǎi)用指定的建議作業(yè)範(fàn)例，經(jīng)評(píng)估後可獲得「長(zhǎng)者友善樓宇」認(rèn)證，有關(guān)認(rèn)證亦可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項(xiàng)「特定標(biāo)準(zhǔn)」。
工作組於去年11月公布一系列長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)的具體建議，並諮詢(xún)持份者，安老、發(fā)展專(zhuān)業(yè)和發(fā)展商等界別普遍支持建議，並提出優(yōu)化建議。工作組經(jīng)考慮持份者的意見(jiàn)後，在平衡各方面因素，包括長(zhǎng)者和其他使用者的需要，以及市場(chǎng)和業(yè)界的實(shí)際應(yīng)用考慮後，微調(diào)原先建議並制定落實(shí)方案。
政府發(fā)言人表示，感謝持份者對(duì)推動(dòng)長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)的支持，並期望通過(guò)不同方式，促使及鼓勵(lì)業(yè)界按其實(shí)際情況，積極把長(zhǎng)者友善樓宇設(shè)計(jì)元素融入構(gòu)築物中，支援居家安老，讓香港成為銀髮一族公認(rèn)的宜居城市。
