去年四季度以來，內(nèi)地樓市出現(xiàn)積極變化，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對大公報表示，這主要得益於政策得力，9．26中央政治局會議明確提出「要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)」，釋放了迄今最強(qiáng)維穩(wěn)信號，政策目標(biāo)直指扭轉(zhuǎn)行業(yè)基本面，為市場注入信心。經(jīng)過五個月來政策「組合拳」的落地推進(jìn)和持續(xù)發(fā)酵，樓市交易活躍、預(yù)期改善，特別是核心城市市場明顯回溫。

　　釋放市民租賃購房需求

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹提出，今年將協(xié)同有關(guān)部門長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅(jiān)決穩(wěn)住樓市。李宇嘉分析稱，預(yù)計將從促進(jìn)需求、優(yōu)化供給方面做好四方面重點(diǎn)工作。一是鞏固政策「組合拳」效果，各地繼續(xù)優(yōu)化樓市政策，核心城市限制性政策有望放鬆，帶動需求釋放。二是努力實(shí)施城中村改造和危舊房改造，釋放新市民、年輕人、老市民的租賃需求、購房需求。三是推進(jìn)收購存量商品房，讓樓市止跌回穩(wěn)為「內(nèi)需引擎」創(chuàng)造穩(wěn)定的環(huán)境。四是推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」，構(gòu)建房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的長效機(jī)制。\大公報記者王玨、江鑫嫻