天水圍嘉湖山莊本周末錄得3宗成交/林惠芳攝

　　大公網6月11日訊(記者林惠芳) 市場聚焦美國議息結果，預計加息機會大，令二手市況十分靜局。中原地產統(tǒng)計，十大屋苑本周末只錄5宗成交，按周減少1宗或16.7%，為連續(xù)五個周末錄得單位數成交量，而且零成交屋苑增至七個，天水圍嘉湖山莊錄得三宗買賣，已是最旺的屋苑。

　　中原地產亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周美國聯(lián)儲局議息，市場聚焦議息結果，預計加息機會大，料本港銀行將跟隨加息，近日觀望氣氛籠罩樓市，買家入市態(tài)度審慎，加上樓價持續(xù)破頂，業(yè)主不肯議價，部分買家認為樓價過高，對入市卻步，致成交量持續(xù)回軟。

　　中原地產首席分區(qū)營業(yè)經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本周末兩天未錄二手成交，至於本月暫錄得兩宗，平均實用呎價15891元。中原地產首席分區(qū)營業(yè)經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島本周末錄得1宗成交，為6座高層B室，實用面積730方呎，以1343萬元沽出，實呎18397元。

　　中原地產分行經理梁植霖表示，啟德新盤進行第三輪銷售，繼續(xù)搶去二手市場客源，荔枝角美孚新邨市況淡靜，兩天僅錄得1宗成交，為百老匯街95號頂層3房單位，實用面積784方呎，該層升降機不能直達，成交價約810萬元，實呎10332元。

　　中原地產副區(qū)域營業(yè)董事王樹明表示，天水圍嘉湖山莊市況靠穩(wěn)，本周末錄得3宗成交，平均實呎9300元，按周升3.3%。新成交包括賞湖居3座高層F室，實用面積449方呎，兩房間隔，以425萬元沽出，實呎9465元。